1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
江東区
71.9万円/㎡
前年比+10.6%
マートルコート森下
東京都江東区森下三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 14.46㎡の場合
相場
1,115万円
77.1万円/㎡
693
974
1,256
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,256万円
67.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月11日
マートルコート森下
950万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 14.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 950万円 | 65.7万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/08 | 1,000万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 1,050万円 | 72.6万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/09 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,230万円 | 91.5万円 | 13.44㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/22 | ジ・ミネルバ門前仲町ビル 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/27 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 78.1万円 | 16.01㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,520万円 | 90.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江東区では10.6%上昇しています。